[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "제주관광대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 타운하우스, 숙박시설, 근린생활시설, 전 및 과수원 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지방도1135호선(평화로)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
[이용상태] 기호(1) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
기호(3) : 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 이용 중임.
[도로상태] 기호(1) : 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로로 이용중인 기호(3)에 접함.
기호(3) : 폭 약 6미터 내외의 도로로, 북서측으로 폭 약 6미터(지적공부상 폭 약 8미터) 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호(1), (2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2017-01-09)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
[제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 경사슬래브위징크지붕 지상2층 건물로서 외벽 : 노출 콘크리트, 타일붙임 및 징크판넬 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
[이용상태] 1, 2층: 단독주택으로 이용중임.
[설비내역] 기본 위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
[부합물/종물] 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] - 임대관계는 미상임.
- 기호(2)는 등기사항전부증명서상 2416-1번지 지상 소재이나 일반건축물대장상 2416-4번지[기호(1)]지상 소재로 이는 2020.10.18.일자에 2416-4번지가 2416-1번지에서 분할됨에 따른 등기사항전부증명서상 소재지가 미정리된 상태임.
- 본건은 이해관계인 부재 등의 사유로 내부 확인이 곤란하여 통상적인 내부 마감재 등을 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 입찰시 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.