[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대초등학교 남동측 인근에 위치하는 럭키골든스위트 23층 2301호 외 2개호이고, 주변은 기존주택지대이며 각급 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 중동역이 소재하여일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 23층, 21층, 5층으로서,- 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
[이용상태] 아파트 입니다.
[설비내역] 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스설비, 난방설비 등이되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트 등의 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 북서측으로 왕복6차선의 해운대해변로와 접하고 서측으로 약10m, 남서측으로 약4m폭의도로와 접합니다.
[토지이용계획] 용도지역은 일반상업지역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 본건 현장조사시 기호(3) 502호 이외에는 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부 확 인이 곤란하여 관련 공부 및 도면, 인근 동류형 및 유사형 구분건물의 내부 구조, 외부 관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의하시기 바랍 니다.