[위치/주위환경] ○ 본건위치기호1: 인천광역시 남동구 만수동 소재 "건설기술연구원" 북서측 인근에 소재함기호2: 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 소재함○ 주위환경기호1: 다세대주택 중심의 일반주택지대임기호1: 다세대주택 중심의 공동주택지대임 [교통상황] □ 기호1 ○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근에 소재한 간선도로(소래로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약 400미터 지점에 전철역(남동구청역) 소재함 □ 기호2 ○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근에 소재한 간선도로(만수서로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남동측 약 1키로미터 지점에 전철역(만수역) 소재함 [건물구조] □ 기호1 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 3층 302호로서○외부마감: 몰탈 위 페인팅 마감○내부마감: 벽지 및 타일 마감○외부창호: PVC 새시□ 기호2 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서○외부마감: 드라이비트 마감○내부마감: 벽지 및 타일 마감○외부창호: PVC 새시 [이용상태] ○ 기호1,2 공히 다세대주택으로 이용중임 [설비내역] □ 기호1,2 공히 ○ 부대설비 : 급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스설비 등○ 난방설비 : 개별난방 [토지형상/이용상태] ○ 기호1: 정방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
○ 기호2: 사다리형 완경사로 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] ○ 기호1: 북서측으로 소로한면의 아스팔트 포장 도로와 접함○ 기호2: 북측 및 동측으로 세로의 아스팔트 포장 도로와 접함 [토지이용계획] ○ 기호1: 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법> ○ 기호2: 2필지 공히 제2종일반주거지역, 도로(저촉) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] ○ 기호2의 지목은 "전"이나 현황은 "대"임 [참고사항] ○ 임대관계는 미상임