[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 평슬래브 지붕 지상5층건내 제4층 제403호로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등창 호 : 새시조 등임.
[이용상태] 건축물대장상 다세대주택임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 3필지 일단의 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건은 북서측으로 노폭 약 6m 도로, 북동측으로 노폭 약 6m의 개인소유의 도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] [896-2번지]도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
[896-3번지]도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
[896-6번지]도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] ① 자세한 임대관계는 미상임.
② 본건 탐문조사 결과 건물 옥탑에 별도 창고 등 공간이 소재하오나 해당 공간을 이용할 수 있는지 여부는 확인이 불가하였는바 향후 입찰 참여 및 업무 진행시 해당 공간 이용 여부 및 행정적 법적 사항 등 관련 제반사항을 반드시 확인하시기 바람.