[위치/주위환경] 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 ‘제주관광대학교’ 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 전, 과수원 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
[이용상태] 기호 2,3: 인접 도로와 등고평탄한 세장형(기호 2) 및 자루형(기호 3)의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 2,3: 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 2,3: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
[제시외 물건] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] -임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
[건물구조] 기호 1: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사슬래브지붕 지상 4층 건물로서(사용승인일 : 2013.02.22)
외벽: 드라이비트마감 등 , 내벽: 벽지마감 등,바닥: 모노륨깔기 등, 창호: 새시창 등임.
기호 4: 블록구조 판넬지붕 단층 구조로서(사용승인일: 2009.06.17)
외벽: 드라이비트마감 등 , 창호: 새시창 등임.
기호 5: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서(사용승인일 : 2010.08.02)
외벽: 드라이비트마감 등 , 창호: 새시창 등임.
[이용상태] 기호 1,5: 다가구주택임.
기호 4: 단독주택임.
[설비내역] 기호 1,4,5: 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
[부합물/종물] 별지 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
[공부와의 차이] 기호 4,5의 건물 관련 공부상 소재지는 광령리 2650-6, 2650-13, 2650-16번지이나, 토지대장상 지적합병으로 인한 실제 소재지는 2650-6번지임.
[참고사항] - 임대관계: 미상임.
- 기타: 기호 1 일부 및 기호 4,5는 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인 요망함.