1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 부산도시철도2호선"동백역" 남동측 인근에 위치 하는 현대베네시티 102동 16층 1601호로서 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 오피스텔, 근린생활시설, 동백섬 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"동백역"이 위치하여 대중교통 등 제반교통사정은 대체로 편리한 편임.
3)건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물내 16층 1601호로서 외벽: 복합판넬 및 일부 화강석붙임 등 내벽: 벽지마감 등 창호: 강화유리창 구조임.
4)이용상태 공동주택(아파트).
5)설비내역 위생설비 및 소화전설비, 공동현관문설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측으로 광대로 및 서측으로 중로와 접하며 주차장시설 등 되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(해운대 동백섬 역사문화환경 보존지역 3구역 (2018. 4. 19.))<부산광역시지정문화재보호조례>, 온천공보호구역(2012-03-28)<온천법>, 개발행위허가제한구역(제한용도:업무시설중오피스텔).
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.