1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 동측 인근에 위치하는 대우마리나3차 아파트 310동 1층 104호로서 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 수영만요트경기장 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"동백역"이 위치 하여 대중교통 등 제반교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 104호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 샷시창.
4)이용상태 공동주택(아파트).
5)설비내역 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 평탄한 8필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동측 및 북동측, 북서측으로 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,6): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(3): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>.
기호(5): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>.
기호(7,8): 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해원초교는11.10.6변경)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(해강유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이 없 음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.