1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄IC" 남동측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 아파트, 업무시설, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕(평지붕) 10층 중 제3층 제314호 및 제3층 제315호로서 외벽: 돌붙임 및 강화유리 마감 등 내벽: 몰탈위 페인트 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등임.
4)이용상태 지식산업센터로 이용중임.
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비,지하주차장 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 지식산업센터 등의 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 동측으로 왕복 8차선의 포장도로에 접하고, 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-121)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중(집)3-162)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 9)공부와의 차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 기호 (가), (나)는 경계벽을 제거하고 내부 칸막이를 설치하여 일체로 사용 중인 바 경매 진행시 참고하시기 바람.