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사건번호 2024 타경 71505를 말씀해 주세요
사건번호 2024 타경 71505를 말씀해 주세요
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| 사건번호 | 수원지방법원 / 2024 타경 71505 (1) |
|---|---|
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄대로 677-23, 9층910호 (영천동,스위트시그니처타워) |
| 종류/대상 | 아파트형공장 / 토지 및 건물일괄매각 |
| 면 적 | 토지 3.9 평 / 건물 9.9 평 |
| 매각기일 | 2025-03-18 (입찰 6일전) |
| 감정가 | 176,000,000원 |
| 최저입찰가 | 123,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | (10%) 12,320,000원 |
| 청구금액 | 138,375,763원 |
■ 기일현황
| 구분 | 매각기일 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-14 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2025-03-18 | 123,200,000 |
■ 감정평가현황
| 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 대지권 |
영천동 847-2 | 3671.9 분의 12.888 | 12.888㎡ (3.90평) |
| 건물 |
영천동 847-2 | 스위트시그니처타워 9층 910호 | 32.76㎡ (9.91평) |
■ 등기부등본요약(토지)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권
|
말소 |
■ 등기부등본요약(건물)
| 순위 | 접수일자 | 권리자 | 권리금액 | 말소/인수 |
|---|---|---|---|---|
| 1 |
소유권 |
말소 | ||
| 2 | 2023년6월22일 |
근저당권 |
160,800,000원 | 말소기준 |
| 3 | 2023년12월22일 |
가압류 |
6,650,828원 | 말소 |
| 4 | 2024년5월27일 |
임의경매 |
말소 |
■ 법원 매각물건명세서 주의사항 요약
| 매각으로 말소되지 않는 등기부권리 |
|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 주의사항 |
| 본건 호별 표시가 분양당시 910호로 표시되어 있었으나 탈착되고 9층 전체를 임차한 임차인이 편의상 906호로 표기함. '강의 실'로 이용중임 |
■ 김성훈대표의 분석의견
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-18입니다. 입찰시작은 10:00이며 입찰마감은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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■ 인근매각통계 (출처:대법원 홈페이지)
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 평균매각가 |
매각가율/ 평균유찰수 |
|---|---|---|---|
| 3개월 | 21 | 894755893 533586526 |
48 3.2 |
| 6개월 | 44 | 736484205 439652205 |
54 2.7 |
| 12개월 | 101 | 658955858 386555781 |
56 2.5 |
■ 인근지역 진행중인 법원경매물건 (11건)
