1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "메기들공원" 북동측 인근에 위치한 [양산신도시4차동원로얄듀크비스타 제403동 제9층 제905호]로서, 주위는 아파트단지, 근린 생활시설, 공원 및 각급의 학교 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 제9층 제905호로서, - 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
- 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 마감 등.
- 창호 : 하이샷시 2중창임.
4)이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5)설비내역 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.