[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주변으로 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역으로 제반 입지여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 북측 인근 인주대로변으로 대중교통편인 시내버스정류장이 소재하고, 북동측 근거리에 시민공원역(인천지하철2호선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물내 3층 303호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등임, - 창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 급배수·위생설비, 주차장, 승강기, 소화전, 화재경보기, 화재탐지기, 스프링쿨러, 도시가스설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접도로 및 토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 주상용 부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기타사항 : 해당사항 없음.