[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "신곡중학교" 남측 인근에 위치한 해운대상록아파트 109동 20층 2005호이며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 등이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층 건물 내 20층 2005호로서,외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 완경사지로서, 아파트 부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 남동측 및 남서측으로 폭 약 30m 내외의 도로, 북동측으로 20m 내외의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(에이아이디유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.