[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "용문초등학교" 북동측 인근에 위치하는 엘지메트로시티 제233동 제7층 제702호로서, 본 아파트단지는 아파트1단지(1-3차아파트) 총42개동 3,921세대 및 아파트2단지(4-5차아파트) 총38개동 3,453세대(본건이 속한 4-2차:15개동 1,258세대)로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트 단지 및 단지내 상가, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 23층 건물(사용승인일:2003.08.01.)내 제7층 제702호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 하이샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 옥내소화전, 공동현관문설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 아파트단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호 1) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-06)(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호 2) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(분포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(분포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(분포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
기호 3) 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -07-05)(LG메트로시티유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(부경대학교(대연캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(메트로자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용문초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.