[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교의 남측 인근에 위치하는 공작아파트 2동(현칭 나동) 5층 503호로서 주위는 아파트단지, 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 상점 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 503호로서외벽: 몰탈위 페인팅창호; 새시 창호 [이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.