[위치/주위환경] 대상물건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ‘하단중학교’ 서측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 가락타운아파트 102동 17층 1702호(통칭: 31평형, 동향)로서 총 1,746세대로 구성되어 있으며, 주변은 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 소형 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분 이상 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. [건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 중 17층(사용승인/신축일자: 1992.09.14)으로서,외 벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 마감,내 벽 : 벽지 및 타일마감,창 호 : 하이샷시 이중창이며,내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비입니다.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용 중입니다.
[도로상태] 단지내 가로망시설 정비되어 있습니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전구역, 역사문화환경보존지역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였 으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 응찰시 확인하시기 바랍니다.