1)위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 지하철2,5호선 "까치산역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,5호선 "까치산역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브, 박공지붕 13층 건 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2004-09-16)
외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5)설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 장방형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 건물 북측으로 약11m, 동측, 서측, 남측으로 약5m 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3 류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9)공부와의 차이 - 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임.