[위치/주위환경] 대상물건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상18층 건물 내 2층 202호로서,외벽 : 몰탈위페인팅 및 치장석 마감 등내벽 : 벽지바름 및 일부타일마감 등창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 오피스텔임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 3필 일단 가장형의 오피스텔부지임.
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
■ 일련번호 3) 도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 미상임.