[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "간석오거리역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 제2층 제102동203호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
[이용상태] "오피스텔"로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 업무시설"의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측 및 남서측으로 광대로 및 세로의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의: 남동구 환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의: 市 대중교통과 440-3832)<철도안전법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금195,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.