[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재"광안리해수욕장" 서측 인근에 위치하는 가비펠리치 제14층 제1408호 외 4개호로서, 본 건물은 총 1개동 총 오피스텔 56개호 아파트 89세대로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택 및 업무시설(오피스텔), 숙박시설, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있는 광안리해수욕장 후면 상가지대로서, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2호선"금련산역"이 소재하는바, 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건물(사용승인일: 2020.03.12.)내 (가)제14층 제1408호, (나)제16층 제1608호, (다)제17층 제1708호, (라)제11층 제1108호, (마)제15층 제1508호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 인조석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감(추정).
창호 : 샷시 이중창 구조임.
[이용상태] 공동주택(아파트-도시형:원룸형)임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수시설, 화재탐지 및 경보시설, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측 노폭 약 20미터 도로에 접하며, 기계식 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 기호(1,2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(광안지구), 제1종지구단위계획구역, 중점경관관리구역(2018-02-21)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.