[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철 5호선 "개화산역" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "개화산역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2018.07.23.)
외벽 : 치장벽돌 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 공부상 다세대주택임.
※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이 용중임.
[도로상태] 본건은 남측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.