[위치/주위환경] 대상물건은 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북서측에 위치하며, 인근에 주상복합, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량출입이 가능하며, 부근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물 내 제4층 제404호 및 제3층 제301호로서,("집합건축물 대장" 상의 사용승인일은 2019, 06, 21.임)
외벽 : 석재 붙임 등 마감.
내벽 : -창호 : 샷시 창호 등임.
[이용상태] 대상물건은 오피스텔(공부)로 이용중임(후첨 : "내부구조도" 참조 )
[설비내역] 대상물건은 도시가스 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 1층 주차 및 지하1층 주차시설 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 대상물건의 토지는 사다리형이며, 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상건물의 서측으로 등촌로(노폭 약 29M) 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 대상물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 임.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] (1) 대상물건의 임대관계는 미상임.
(2) 대상 물건의 내부구조는 물건 확인 및 실지 조사 시 내부를 확인치 못하여 양천구청에서 발급받은 "집합건축물대장"상의‘건축물 현황도’를 기준으로 외부관찰 및 감정평가 사례와 탐문 조사된 사항 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이할 수 있으니, 경매 진행 시 참고하시고, 경매 참여 시 유의하는 등 재확인하시기 바람.