[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 제5층 제502호로서,외 벽 : 석재붙임 마감 등,내 벽 : 실내인테리어 마감(탐문) 등,창 호 : 알루미늄 새시창호 등 입니다.
[이용상태] 본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다.
[설비내역] 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건은 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중입니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각접합니다.
[토지이용계획] 목동 740-20, 740-21:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
목동 740-22:도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 본건은 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물(주택과-6724(2019.03.05.)호에 의거 위반건축물표기[2019년 민원, 조립식패널, 주거 16㎡ 무단증축]로 등재되어 있으며, 본 감정평가는 위반건축물을 제시외건물㉠으로 표기하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.