[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리에 소재하는 "포산중학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크 107동 17층 1701호"단위세대로서, 부근일대는 학교, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건 중 17층 1701호 단위세대로서,-외벽 : 시멘트몰타위 페인팅 마감 등,-내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,-바닥 : 강화마루 및 타일 마감 등,-창호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 등고평탄한 세장형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북측으로 폭 약 20미터의 포장도로와, 서측으로 폭 약 14미터의 포장도로, 동측으로 폭 약 20미터의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2013-12-20), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법> 임.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.