[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 소재 "포산중학교" 동측 인근에 위치하는 "하나리움퀸즈파크" 제110동 제11층 제1105호 단위세대로서, 부근일대는 대단위아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건중 제11층 제1105호 단위세대로서,외벽: 몰탈위페인팅 등 마감내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감바닥: 강화마루 및 일부 타일 등 마감창호: 새시이중창호입니다.
[이용상태] (가)아파트로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비 및 난방설비 등이 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중입니다.
[도로상태] 북측 및 동측으로 각각 왕복6차선 및 서측으로 왕복4차선 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역(2013-12-20) , 제1종지구단위계획구역(세부사항은 대구경북경제자유구역청 확인) , 대로3류(폭 25M-30M)(2013-12-20)(접합) , 중로1류(폭 20M-25M)(2013-12-20)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(2013-12-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-08)(포산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반산업단지(2013-12-20)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-12-07)(테크노폴리스지구)<연구개발특구의육성에관한특별법>, 일반주거구역<연구개발특구의육성에관한특별법> [공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] (1)임대관계: 미상입니다.
(2)기타: 본건은 기준시점일 현재 거주인 부재로서, 내부현황은 동류형의 표준적인 이용상황 등을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.