[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "지식정보단지역(인천1호선)" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대단위 아파트단지, 상가점포 등이 혼재하고 있는 정비된 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 전철역(지식정보단지역)이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제12층 제1202호로서- 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 아파트로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 통신설비, 방재설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인근지 대비 대체로 평탄하게 조성된 광면적의 부정형 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-03-23)(지식정보산업단지), 대로3류(폭 25m-30m)(대3-72호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-335호선)(접합), 경제자유구역, 상대보호구역(송도지구유치원2), 상대보호구역(인천광역시 동부교육지원청(해송초)2012.12.11), 상대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15), 절대보호구역(인천동부교육지원청(해송중) 2011.11.15), 일반산업단지(송도지식산업단지), 성장관리권역, 철도보호지구(2014-07-14) 임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.