[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 "한국조형예술고등학교" 북서측 인근에 위치하는 화신골든맨션 3동 6층 602호로서, 부근은 아파트단지, 중·소규모 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건내 6층 602호로서,외벽: 몰탈위페인팅마감,내벽: 벽지마감 등,창호: 샷시창구조임.
[이용상태] 집합건축물대장상 "아파트" 임.
[설비내역] 위생 및 급·배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 서하향 경사지대내 자체지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건단지 서측으로 폭 약6미터 도로와 접하며, 가로망 정비되어 있음.
[토지이용계획] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여, 관련공부 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인이 요 망됨.