[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 "수영교차로" 동측 인근에 위치하는 에이스센텀스카이뷰 제14층 제1402호로서, 본 건물은 총1개동 48세대/80개호로 구성되어 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2·3호선"수영역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물(사용승인일: 2013.09.16.) 내 제14층 제1402호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정).
창호 : 샷시창 구조임. [이용상태] 공동주택(아파트-도시형생활주택)으로 이용중임 [설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 오피스텔 및 공동주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(78m이하)<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(2023-10-11)(경상좌수영성지 등)<부산광역시지정문화재보호조례>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임.
2)기 타: 없 음.