1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 소재 ‘모전중학교’ 남측 인근에 소재하며, 부근은 근린생활시설 및 공동주택 단지 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 18층건 내 15층 1502호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 하이샷시 이중창임.
4)이용상태 공부상 아파트로 등재되어 있으나 이해관계인 부재로 실제 이용상태 경매진행시 확인 요함.
5)설비내역 승강기설비, 소방설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 아파트 및 부대 복리시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북측 및 북서측 인접 공로를 통해 차량 등 진출입 가능하며, 단지내 가로망 및 주차시설 확보되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 특수도로(보행자전용도로)(부고 제2008-495호)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.