[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "정관고등학교" 남동측 인근에 위치한 정관2차동원로얄듀크 213동 20층 2003호이며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 20층 2003호로서,외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임.
[설비내역] 위생ㆍ급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로서, 아파트 및 부대복리시설 부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북동측 및 북서측으로 폭 약 20m 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 40m 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 30m 내외의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : "평가의견서" 참조 바람.