1)위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 "경인여자대학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로, 본건 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로서, 인근에 학교, 공원, 재래시장 등 편의시절이 소재하고 있어 제반 주위 환경은 대체로 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 교통여건은 보통시됨.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상5층/지하1층 건중 제1층 제101호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 하이새시 창호임.
4)이용상태 본건은 기준시점일 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 가장형의토지로서,“주거용(아파트)“건부지로이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 10m, 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며 도로 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은인천서부교육지원청에문의, 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제556호)<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
9)공부와의 차이 해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.