1)위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 계양구 계산동 소재 ‘인천안남초등학교" 북동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 대규모 아파트지대로 주거환경은 양호함 2)교통상황 ○ 고속도로 접근성: 양호함 - 북동측 인근 계양 IC 소재함 ○ 대중교통여건 :무난함 -버스: 단지 주변 간선도로변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 북서측 인근에 전철역(계산역)소재함 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 내 1층 112호(복도식)로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 ○내부마감: 벽지 및 타일 ○외부창호: PVC 창호 4)이용상태 ○ 아파트로 이용중임 5)설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비 ○ 난방방식 : 지역난방 열병합 6)토지의 형상 및 이용상태 ○ 토지형상 : 부정형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 ○ 단지 주변으로 광로 등의 외곽 공도에 접함 8)토지이용계획 및 제한상태 ○ 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법> 9)공부와의 차이 ○ 없음 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 세대당 주차대수 1대