1)위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 수월동 소재 "수월초등학교" 북측 인근에 위치하는 거제자이 101동 16층 1603호로서, 주위는 아파트단지 및 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 건중 16층 1603호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 창 호 : 샤시창호임.
4)이용상태 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매 진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인을 요함.
5)설비내역 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 북동측, 남서측 및 북서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어있음.
8)토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역(건축행위등지구단위계획상추가제한사항도시계획과확인요),주거용지(공동주택),대로3류(폭25M-30M)(접합),소로1류(폭10M-12M)(접합),소로2류(폭8M-10M)(접합),중로1류(폭20M-25M)(접합)가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(수월중학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(수월초등학교)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(수월초등학교병설유치원)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(수월중학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(수월초등학교)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(수월초등학교병설유치원)<교육환경보호에관한법률> 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.