1)위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 "울산문화예술회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 및 공공시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제10층 제102-1003호로서, 외벽: 치장석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 시스템 창호 등 4)이용상태 공동주택(아파트)임.
5)설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지경보설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 장방형에 가까운 평지로서 공동주택, 근린생활시설, 업무시설 및 운동시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 북동측으로 광대로와 접하고, 북서측, 남서측 및 남동측으로 각각 소로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 소로2류(폭 8m-10m)((무거))(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(정지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.