[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "남부교회입구사거리" 북동측 인근에 위치한 지움포유4층 401호이며, 인근지역은 아파트, 다가구주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재한 주택및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건 소재 공동주택 및 업무시설 및 근린생활시설 건부지까지 차량 접근이 가능하며, 인근노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 4층 401호로서 외벽: 치장석붙임, 시멘트몰탈위 페인트 마감.
내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임.
창호: 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 평지에 위치한 정방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 소재 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
[토지이용계획] 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 가. 임대관계 미 상 임.
나. 기타참고사항 없 음.