1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대연역(부산2호선)" 동측 인근에 소재하는 보해이브아파트 제102동 제13층 제1302호로서, 부근은 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 "대연역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건내 제13층 제1302호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 폐문 및 부재로 미확인, 바 닥 : 폐문 및 부재로 미확인, 창 호 : 샷시이중창 등 마감임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2014-02-26), 제3종일반주거지역, 방화지구(2014-02-26), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m)<건축법>, 상대보호구역(2016-07-05)(은하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이 없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.