1)위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "용소초등학교" 동측 인근에 위치하는 대연힐스테이트푸르지오 107동 37층 3706호로서, 주위는 대단위 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 주거 환경 양호함.
2)교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 경성대·부경대역이 소재하는 등 제반교통사정은 편리함. 3)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 37층 3706호로서, 외벽 : 화강석 판붙임 및 몰탈 위 수성페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :샷시창 구조 등임.
4)이용상태 아파트로 이용중임.
5)설비내역 위생설비,배수설비, 소화전설비, 화재경보설비,공동 현관기설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 남동하향 경사지내 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남서측으로 약 20미터 내외의 도로와, 남동측으로 약 35미터 내외의 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 - 9)공부와의 차이 없음. 10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며, 기타사항 없음.