[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 도매시장 및 대형쇼핑몰, 각종 근린생활시설 및 업무용시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "(지하철 2,6호선)신당역"이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상8층건 내 지하1층 일부로서 외벽: 복합판넬 마감 등 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등임.
[이용상태] 판매 및 영업시설로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 소방/소화설비 및 승강기설비, 지하주차장설비 등이 있음.
[토지형상/이용상태] 3필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건이 소재한 토지의 동측으로 광대로변에, 북측 및 서측으로 노폭 약5-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 1)신당동 193-2일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선2)신당동 217-126일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)
3)흥인동 159-1일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.