[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 도매시장, 대형 쇼핑몰등 상업용 건물 및 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,6호선 신당역)이소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건 내 제지하1층 제지제이-30호로서,(사용승인일 : 2006.03.06.)
외벽 : 복합판넬 마감 등,내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 판매 및 영업시설으로 이용중임.
[설비내역] 위생성비 및 급·배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 토지로서 판매 및 영업시설 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 동측으로 노폭 약 30m, 북측으로 노폭 약 4-5m의 도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 1)신당동 193-2 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사 항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 (2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선2)신당동 217-126 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경 관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)
3)흥인동 159-1 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구 단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경 관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.