[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ‘서울경찰청 기동본부’북측 인근에 소재하는 디오트 제지2층 제비-3호 외 1개호(판매시설)로서, 주위환경은 동대문 의류도매상가, 패션타운, 아울렛, 근린생활시설 등이 소재하는 상업지대임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 신당역(2,6호선)이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 8층 내 지2층 비-3호외 1개호로서(사용승인일: 2006.06.07)
외벽: 알루미늄패널 마감 등내벽: 합지 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등 [이용상태] 본건 기호(1,2)는 의류도매점으로 이용중이며 기호(1)은 인접호수 B-4호와 일체로 이용 중임.
(후첨"호별배치도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 본건은 위생설비, 소방설비, 공조설비, 승강기설비, CCTV, 주차장 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 본건 토지는 3필지 일단으로 사다리형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 토지는 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 약 4m내외의 포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 기호(1): 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 기호(2): 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안)
기호(3): 일반상업지역(2023-11-23), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선 [공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.