[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동 주민센터" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택, 업무시설, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
[교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 인근에 2,5호선-까치산역이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제12층 제1205호로서,- 외벽 : 석재붙임 마감 등- 창호 : 하이샤시 창호 마감임.
[이용상태] 오피스텔로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 주차설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 4필 일단의 대체로 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상물건 북측으로 노폭 약 5m, 서측으로 노폭 약 6m, 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 각각 접함.
[토지이용계획] 일련번호 1)-4) 공히도시지역 , 일반상업지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
일련번호 1), 2) 추가<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
일련번호 1), 3), 4) 추가소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 대상물건의 임대관계는 미상임.