[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "까치산역(지하철 2호선 및 5호선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 근거리에 지하철역(2호선 및 5호선 "까치산역")이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/지상12층 건물 내 제2층 제204호로서,(사용승인일: 2021.07.23)
외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샤시창호 마감 등임.
[이용상태] 본건은 오피스텔로 이용중임. ※ 자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차장 등이 구비되어 있음. [토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 세장형 토지로서 오피스텔의 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1) 화곡동 936-30: 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2) 화곡동 936-28: 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(3) 화곡동 936-29: 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[공부와의 차이] - [참고사항] 1) 임대관계는 미상임.
2) 본건 내부구조도는 현장조사 당시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰 등을 통하여 표시하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.