[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "동백역" 남동측 인근에 위치하는 해운대경동제이드 제102동 제29층 제2902호로서, 주변은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상43층 건물내 제102동 제29층 제2902호로서,외벽 : 커튼월 마감 등,내벽 : 벽지 마감 등,창호 : 샷시 창호 마감 등임.
[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
[설비내역] 급ㆍ배수시설, 위생설비, 난방설비, 소방 설비, 승강기 설비 등으로 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형 평지로서, 아파트 및 부속상가 부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 본건 동측 및 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로, 남측으로 폭 약 25m 내외의 도로가 소재함.
[토지이용계획] 일반상업지역 , 경관지구(일반경관지구) , 방화지구 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-7)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-154)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(90m이하)<건축법>, 문화재보존영향 검토대상구역(2구역(2018. 4. 19.))<부산광역시지정문화재보호조례>, 문화재보존영향 검토대상구역(해운대 동백섬 역사문화환경 보존지역 3구역(2018. 4. 19.))<부산광역시지정문화재보호조례>, 온천지구(해운대온천)<온천법>, 중점경관관리구역(2018.2.21.)
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] (가) 임대관계 : 미상임.
(나) 기타 : "평가의견서" 참조 바람.