[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 경의중앙선 "탄현역" 동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 [교통상황] 대상물건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "탄현역"이 소재하는 등 교통상황은 양호함 [건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 53층 중 제35층 제3504호로서,(사용승인일 : 2013.04.26)
외벽 : 석재 붙임 등내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등 [이용상태] 공동주택(아파트)
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 및 E/V설비 등 되어있음 [토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임 [도로상태] 단지내 도로가 외곽공도와 연계됨 [토지이용계획] 일반상업지역, 지구단위계획구역(탄현주상), 대로2류(폭 30m-35m)(2023-01-19)(저촉), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 사회복지시설(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 청소년수련시설(저촉) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 해당사항 없음 [참고사항] 대상물건 현장조사시 임차인이 거주하고 있는 것으로 임차인의 구두 진술로 확인 하였음