[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "인천간재울초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 인천아시아드 주경기장, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2선 "아시아드경기장 역" 등이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 스톤 및 일부 인조대리석붙임 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 새시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용 중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부 지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 토지 서측으로 로폭 약 8m, 북측으로 로폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 현장조사시에 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.