[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하고 있는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제4층 제401호로서- 외벽 : 외장벽돌 쌓기, 몰탈 위 페인팅 등- 창호 : 새시조 등 마감임.
[이용상태] 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 북측 하향 완경사 지대를 이용하여 조성된 세장형의 토지로서 현황 다세대주택 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용 중임.
[도로상태] 북측으로 노폭 약 20m 내외, 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(250%이하), 층수(5층이하), 건축물용도()자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호), 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경보존지역[문의:문화관광체육과(032-560-4345)]), 과밀억제권역(과밀억제권역), 중점경관관리구역 임.
[공부와의 차이] 특이사항 없음.
[참고사항] - 임대관계 미상임.
- 본건은 현장조사 시 이해관계인 부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동유형 다세대주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.