[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검바위역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(인천2호선 "검바위역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 5층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
[이용상태] "다세대주택"으로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측 및 남동측으로 노폭 약 8m 및 6m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건례율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도() 자세한 사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청 평생교육과 문의 560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(역사문화환경보존지역 [문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역){수도권정비계획법}, 중점경관관리구역 [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금104,500,000원(금165,000,000원 중 반환되지 아니한 금액)의 주택임차권이 등재되어 있음.