[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로, 인근에 학교 및 근린생활시설 등이 소재함.
[교통상황] 대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 제3층 제303호로서,외벽 : 외장 타일붙임 등 마감.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.
[설비내역] 도시가스 보일러시설이며, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음.
[토지형상/이용상태] 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
[도로상태] 대상물건 동측 및 남측으로 노폭 약 8m 포장도로와 2면이 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도()자세한사항은건축과에확인),지구단위계획구역(검암1구획정리),도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시서구조례제1749호)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)
<교육환경보호에관한법률>,과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 관계인부재로 임대관계는 미상임.