[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안청룡초등학교" 서측 인근 "용곡마을 세광2차엔리치타워아파트" 단지내 위치하는 공동주택으로서, 부근은 상가, 단독주택, 공동주택, 농경지 등이 섞여 있는 성숙중인 주택지대입니다.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트내 제4층 제403호로서,외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감,내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감,창호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 아파트 1개호(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 파우더룸, 현관, 발코니 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.
[도로상태] 남서측으로 왕복 4차선, 남동측과 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 단지 외곽도로에 각각 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역입니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다.
기타: 없습니다.