[위치/주위환경] 본건은 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "천안시 맑은물사업본부" 북동측 인근에 위치하며, 주위 일원은 대규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 단지까지 각종 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며 천안시 중심부와 고속도로나들목이 차량으로 10-15분 소요되어 제반 교통상황 등은 무난한 편임.
[건물구조] ▷ 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제6층 제604호로서·외 벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 등·내 벽 : 벽지 및 타일 등·바 닥 : PVC바닥재 및 타일 등·창 호 : 새쉬창호임.
[이용상태] ◎ 이용상태 : 계단식 아파트임.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형 토지로 자체지반은 평탄한 편이고 아파트단지로 이용 중임.
[도로상태] 본건 단지 동·서·남·북측으로 너비 약 8미터의 아스콘포장도로에 접함.
[토지이용계획] 「토지이용계획확인서」상 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용곡포아아파트), 소로1류(폭 10m-12m)(주택건설사업승인 취소에 따른 노선 환원)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계는 보증금 \200,000,000원으로 임차 중인 것으로 탐문조사됨.