[위치/주위환경] 충청남도 천안시 동남구 용곡동 소재 "용곡중학교" 서측 옆에 위치하는 "용곡더쉴아파트"단지내에 위치하며,주위는 "시가지내 정비된 공동주택지대"임.
[교통상황] 본건이 속한 동(棟)의 "주차장"까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건)建) 내(內) 6층 603호로서, 사용승인일 : 2009. 06. 24.
외벽 : 몰탈위 페인팅, 저층부 일부는 미장 석재패널 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창호 : 새시창호 [이용상태] 주택( 집합건축물대장 도면상 구조 : 방3, 욕실2, 멀티룸, 드레스룸, 거실, 주방/식당 등 ).
[설비내역] 급수배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] "2필 1단지"전체로 보면, "장방형, 평지"인 토지를 "아파트 건부지"로 이용중임.
[도로상태] 본건 아파트단지를 에워싸고, 포장된 도시계획도로( 중로2류 및 소로2류 )가 개설되어 있음.
[토지이용계획] < 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역".
< 용도지구 등 > "제1종 지구단위계획구역".
< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역", "절대보호구역".( 교육환경보호에관한법률 ).
[공부와의 차이] " 대지권의 목적인 토지 " 2필지 중 기호2.는 행정관할구역변경( 2021.12.31 )에 따라,"신방동 40-18"에서 "용곡동 616"으로 변경되었는데, "변경등기"가 되어 있지 않음.
( 붙임 "토지대장등본" 참조 )
[참고사항] < 임대관계 > " 미 상 " 임.